9 Rue Lucas, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 371 €

de 2 453 € à 3 887 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 760 €

de 2 212 € à 3 381 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Lucas, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 3 371 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 9 Rue Lucas, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 1502 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 45 mètres
- Vichy à 807 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 767 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 500 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 69 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 243 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 700 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 655 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Lucas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Lucas dans son marché local

Prix du 9 Rue Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 9 Rue Lucas se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Lucas par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lucas se situe 73.05 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 131.21 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,373 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Rue Montaret, 03200 Vichy(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.