24 b Rue Lucas, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 24 b Rue Lucas, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², supérieur de 24.51 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 37 logements et 17 locaux.
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À propos du 24 b Rue Lucas, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 37 logements - 17 locaux - 60 parkings - 1231 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Victoria à 63 mètres
- - Vichy à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 647 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 397 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 72 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 166 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 593 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 538 mètres
Ventes au 24 b Rue Lucas
Les 9 ventes au 24 b Rue Lucas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 b Rue Lucas dans son marché local
Prix du 24 b Rue Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 24 b Rue Lucas se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 b Rue Lucas par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 b Rue Lucas se situe 44.97 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 93.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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