24 Rue Lucas, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 352 €

de 1 553 € à 3 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Lucas, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 24 Rue Lucas, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble (confiserie Aux Marocains) à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 78 mètres
- Vichy à 689 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 675 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 422 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 45 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 182 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 605 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 565 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Lucas

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Lucas dans son marché local

Prix du 24 Rue Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 24 Rue Lucas se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Lucas par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Lucas se situe 15.98 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 82.89 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,100 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,271 €)

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,896 €)

Rue Montaret, 03200 Vichy(2,526 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.