12 Rue Lucas, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 875 €

de 2 223 € à 3 893 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 540 €

de 1 714 € à 3 379 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Lucas, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 875 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°14 mais inférieur de 9.31 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 Rue Lucas, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
1 niveau - 952 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Temple protestant à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 9 mètres
- Vichy à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 725 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 462 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 23 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 207 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 666 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 614 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Lucas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Lucas dans son marché local

Prix du 12 Rue Lucas par rapport à la voie

Sur Rue Lucas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 875 €/m², le 12 Rue Lucas se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Lucas par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Lucas se situe 47.59 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 97.19 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,373 €)

Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy(2,145 €)

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,840 €)

Rue Montaret, 03200 Vichy(2,597 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Lucas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Lucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.