22 Rue Lafloque, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 785 €

de 1 495 € à 2 157 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Lafloque, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 7.72 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 22 Rue Lafloque, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 90 mètres
- Vichy à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 509 mètres
- Collège Les Célestins à 671 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 567 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 510 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 50 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Lafloque

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lafloque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lafloque dans son marché local

Prix du 22 Rue Lafloque par rapport à la voie

Sur Rue Lafloque, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 22 Rue Lafloque se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lafloque par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Lafloque se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Vichy et 22.43 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Aquitaine, 03200 Vichy(1,777 €)

Boulevard de la Salle, 03200 Vichy(1,898 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lafloque

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lafloque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.