45 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 238 €

de 1 599 € à 3 196 €

Indice de confiance

4/5

Le 45 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°41 mais inférieur de 3.95 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 45 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Grand Marché à 153 mètres
- Vichy à 615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 951 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 754 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 407 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 562 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 376 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 613 mètres

Ventes au 45 Rue Jean Jaurès

Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

311 400 €(1 730 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•180 m²

45 Rue Jean Jaurès, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Jean Jaurès dans son marché local

Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie

Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 270 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 45 Rue Jean Jaurès se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Jean Jaurès par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Jaurès se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 74.57 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel-air, 03200 Vichy(2,023 €)

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(2,028 €)

Rue Bintot, 03200 Vichy(2,575 €)

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,076 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Jean Jaurès

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Jean Jaurès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.