42 Rue Henriette, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 312 €

de 1 115 € à 1 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Henriette, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 42 Rue Henriette, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 37 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0597 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 77 mètres
- Vichy à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1161 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1269 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 579 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 823 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Henriette

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Henriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Henriette dans son marché local

Prix du 42 Rue Henriette par rapport à la voie

Sur Rue Henriette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 42 Rue Henriette se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Henriette par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Henriette se situe 32.65 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.01 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,406 €)

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,422 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(1,339 €)

Rue du Vert Galant, 03200 Vichy(1,438 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Henriette

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Henriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.