20 Rue Henriette, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 243 € à 2 807 €

Indice de confiance

4/5

Le 20 Rue Henriette, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 12.93 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 20 Rue Henriette, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0568 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 473 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 124 mètres
- Vichy à 709 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1210 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 516 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 832 mètres

Ventes au 20 Rue Henriette

Une vente a été recensée au 20 Rue Henriette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 septembre 2024

188 000 €(1 175 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

20 Rue Henriette, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Henriette dans son marché local

Prix du 20 Rue Henriette par rapport à la voie

Sur Rue Henriette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 20 Rue Henriette se situe 17.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Henriette par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Henriette se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Vichy et 34.53 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,975 €)

Boulevard des Romains, 03200 Vichy(1,865 €)

Rue de Venise, 03200 Vichy(2,291 €)

Rue du Vert Galant, 03200 Vichy(2,006 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Henriette

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Henriette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.