16 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 560 €

de 1 272 € à 2 402 €

Indice de confiance

4/5

Le 16 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 560 €/m², inférieur de 11.86 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 16 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bartins à 142 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Beauséjour à 209 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 261 mètres

Ventes au 16 Rue Henri Dunant

Une vente a été recensée au 16 Rue Henri Dunant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juin 2020

105 000 €(938 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

16 Rue Henri Dunant, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Henri Dunant dans son marché local

Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à la voie

Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 560 €/m², le 16 Rue Henri Dunant se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Henri Dunant par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Henri Dunant se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Vichy et 21.31 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pins, 03200 Vichy(2,317 €)

Rue de la Grande Chaise, 03200 Vichy(2,351 €)

Rue de Beauséjour, 03200 Vichy(1,638 €)

Rue Désormière, 03200 Vichy(1,841 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Henri Dunant

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Henri Dunant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.