8 Rue Harpet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 253 € à 1 950 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Harpet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 Rue Harpet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Marché.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 151 mètres
- Vichy à 378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 970 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 866 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 680 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 767 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 88 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Harpet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Harpet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Harpet dans son marché local

Prix du 8 Rue Harpet par rapport à la voie

Sur Rue Harpet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 8 Rue Harpet se situe 11.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Harpet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Harpet se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Vichy et 24.03 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,883 €)

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,843 €)

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,711 €)

Rue Alice, 03200 Vichy(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Harpet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Harpet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.