23 Rue Harpet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 336 €

de 1 094 € à 1 791 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Rue Harpet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², inférieur de 6.64 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 23 Rue Harpet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0849 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Stade équestre du Sichon à 288 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - J. Epinat à 96 mètres
- Vichy à 433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1013 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 898 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 687 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 786 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 140 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 545 mètres

Ventes au 23 Rue Harpet

Une vente a été recensée au 23 Rue Harpet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 février 2021

238 200 €(869 €/m²)

Appartement (6 lots)Appart. (6 lots)•8 pièces8 p•274 m²

23 Rue Harpet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Harpet dans son marché local

Prix du 23 Rue Harpet par rapport à la voie

Sur Rue Harpet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 475 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 23 Rue Harpet se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Harpet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Harpet se situe 31.42 % en dessous de la moyenne de Vichy et 8.37 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Mutualite, 03200 Vichy(1,490 €)

Place Jean Epinat, 03200 Vichy(1,584 €)

Rue de Metz, 03200 Vichy(1,919 €)

Rue Alice, 03200 Vichy(1,419 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Harpet

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Harpet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.