8 Rue Grangier, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 602 €

de 1 428 € à 2 246 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 984 €

de 1 310 € à 2 659 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Grangier, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 602 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°7 et de 7.4 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 8 Rue Grangier, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Doumer à 62 mètres
- Vichy à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 388 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 200 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 338 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 218 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 594 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Grangier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Grangier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Grangier dans son marché local

Prix du 8 Rue Grangier par rapport à la voie

Sur Rue Grangier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 602 €/m², le 8 Rue Grangier se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grangier par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grangier se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Vichy et 9.88 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Cécile, 03200 Vichy(1,836 €)

Impasse Mombrun, 03200 Vichy(2,105 €)

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,690 €)

Rue Paradis, 03200 Vichy(1,672 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Grangier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grangier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.