35 Rue Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 112 € à 2 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 35 Rue Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Anne-Marie à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Voltaire à 257 mètres
- Vichy à 564 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 171 mètres
- Collège Les Célestins à 350 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 172 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 396 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue Givois

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Givois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Givois dans son marché local

Prix du 35 Rue Givois par rapport à la voie

Sur Rue Givois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 35 Rue Givois se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Givois se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Vichy et 4.6 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,482 €)

Impasse Givois, 03200 Vichy(1,670 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,889 €)

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Givois

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.