26 Rue Givois, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 524 €

de 1 290 € à 2 100 €

Indice de confiance

2/5

Le 26 Rue Givois, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 524 €/m², inférieur de 1.49 % à celui du n°24 et de 1.68 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 26 Rue Givois, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0468 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 175 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 195 mètres
- Vichy à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 177 mètres
- Collège Les Célestins à 362 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 373 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 178 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 325 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 267 mètres

Ventes au 26 Rue Givois

Une vente a été recensée au 26 Rue Givois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2023

120 000 €(1 333 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•90 m²

26 Rue Givois, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Givois dans son marché local

Prix du 26 Rue Givois par rapport à la voie

Sur Rue Givois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 513 €/m². Avec un prix moyen de 1 524 €/m², le 26 Rue Givois se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Givois par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Givois se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Vichy et 4.53 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Soleils, 03200 Vichy(1,482 €)

Impasse Givois, 03200 Vichy(1,670 €)

Boulevard de l'Hotel de Ville, 03200 Vichy(1,889 €)

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,575 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Givois

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Givois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.