8 Rue Girard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 274 € à 1 896 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Rue Girard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 173 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison Art Nouveau à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 142 mètres
- Vichy à 654 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 315 mètres
- Collège Les Célestins à 497 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 315 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 196 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 408 mètres

Ventes au 8 Rue Girard

Les 3 ventes au 8 Rue Girard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 décembre 2024

70 000 €(1 230 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•56.9 m²

8 Rue Girard, 03200 Vichy

12 juin 2020

47 000 €(1 348 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.87 m²

8 Rue Girard, 03200 Vichy

20 février 2020

52 800 €(1 054 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•50.1 m²

8 Rue Girard, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Girard dans son marché local

Prix du 8 Rue Girard par rapport à la voie

Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 8 Rue Girard se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Girard se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Vichy et 6.38 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bargoing, 03200 Vichy(1,970 €)

Rue Forestier, 03200 Vichy(1,600 €)

Rue de Belfort, 03200 Vichy(1,704 €)

Rue du Maréchal Lyautey, 03200 Vichy(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Girard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Girard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.