4 Rue Girard, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 Rue Girard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 290 €/m², inférieur de 16.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 4 Rue Girard, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 113 mètres
- - Vichy à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 340 mètres
- - Collège Les Célestins à 518 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 470 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 340 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 153 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 439 mètres
Ventes au 4 Rue Girard
Les 5 ventes au 4 Rue Girard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Girard dans son marché local
Prix du 4 Rue Girard par rapport à la voie
Sur Rue Girard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 290 €/m², le 4 Rue Girard se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Girard par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Girard se situe 33.78 % en dessous de la moyenne de Vichy et 11.52 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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