4 Rue Germot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 521 € à 2 342 €

Indice de confiance

2/5

Le 4 Rue Germot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 4 Rue Germot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 235 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Lisbonne à 74 mètres
- Vichy à 861 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1149 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 920 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 502 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 688 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 590 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 537 mètres

Ventes au 4 Rue Germot

Une vente a été recensée au 4 Rue Germot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2023

79 100 €(2 135 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.05 m²

4 Rue Germot, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Germot dans son marché local

Prix du 4 Rue Germot par rapport à la voie

Sur Rue Germot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 4 Rue Germot se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Germot se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 43.42 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,561 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(1,670 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Rue Mounin, 03200 Vichy(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Germot

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Germot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.