3 Rue Germot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 213 €

de 1 947 € à 2 694 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Germot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Germot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Bains-République.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Sichon à 85 mètres
- Vichy à 885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1156 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 923 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 687 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 597 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 544 mètres

Ventes au 3 Rue Germot

Une vente a été recensée au 3 Rue Germot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 juin 2024

110 000 €(2 157 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•51 m²

3 Rue Germot, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Germot dans son marché local

Prix du 3 Rue Germot par rapport à la voie

Sur Rue Germot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 3 Rue Germot se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Germot se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 72.08 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(2,237 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(2,164 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Rue Mounin, 03200 Vichy(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Germot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Germot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.