28 Rue Germot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 066 €

de 1 334 € à 2 435 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 766 € à 3 130 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Germot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 066 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°30 et de 16.99 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 28 Rue Germot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 124 mètres
- Vichy à 928 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1036 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 620 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 806 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 472 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Germot

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Germot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Germot dans son marché local

Prix du 28 Rue Germot par rapport à la voie

Sur Rue Germot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 066 €/m², le 28 Rue Germot se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Germot se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 41.7 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(1,561 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(1,670 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Rue Mounin, 03200 Vichy(2,147 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Germot

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Germot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.