26 Rue Germot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 356 €

de 1 857 € à 3 139 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Germot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Rue Germot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Les Bains-République.
4 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 325 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 129 mètres
- Vichy à 922 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1026 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 610 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 797 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 481 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Germot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Germot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Germot dans son marché local

Prix du 26 Rue Germot par rapport à la voie

Sur Rue Germot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 26 Rue Germot se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Germot se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 83.2 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(2,237 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(2,164 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Rue Mounin, 03200 Vichy(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Germot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Germot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.