24 Rue Germot, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 605 €

de 1 970 € à 3 136 €

Indice de confiance

4/5

Le 24 Rue Germot, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Germot, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Bains-République.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Yvonnette à 316 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 136 mètres
- Vichy à 916 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1016 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 600 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 786 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 492 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 439 mètres

Ventes au 24 Rue Germot

Une vente a été recensée au 24 Rue Germot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 août 2024

487 715 €(2 956 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•165 m²

24 Rue Germot, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Germot dans son marché local

Prix du 24 Rue Germot par rapport à la voie

Sur Rue Germot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 24 Rue Germot se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Germot par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Germot se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 102.57 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Yser, 03200 Vichy(2,237 €)

Rue Senateur Gacon, 03200 Vichy(2,164 €)

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,473 €)

Rue Mounin, 03200 Vichy(2,718 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Germot

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Germot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.