8 Rue Garros, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 104 €

de 1 689 € à 2 561 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Garros, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 8 Rue Garros, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1272 mètres
- Collège Jules Ferry à 1301 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 632 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 676 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Garros

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Garros dans son marché local

Prix du 8 Rue Garros par rapport à la voie

Sur Rue Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 8 Rue Garros se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Garros par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Garros se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 63.61 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tulipes, 03200 Vichy(1,801 €)

Rue de la Treille, 03200 Vichy(1,988 €)

Rue des Cerisiers, 03200 Vichy(1,828 €)

Rue de Creuzier, 03200 Vichy(2,025 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Garros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.