3 Rue Garros, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue Garros, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 3 Rue Garros, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Les Roses à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1249 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1278 mètres
- - Ecole maternelle Beauséjour à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Coulon à 659 mètres
Ventes au 3 Rue Garros
Les 2 ventes au 3 Rue Garros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Garros dans son marché local
Prix du 3 Rue Garros par rapport à la voie
Sur Rue Garros, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 3 Rue Garros se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Garros par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Garros se situe 22.19 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 92.69 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Garros
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Garros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Garros
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