11 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 850 €

de 1 481 € à 2 225 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Gaillard, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 850 €/m², supérieur de 18.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 11 Rue Gaillard, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Jeanne d'Arc-Stade.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0558 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gaillard à 100 mètres
- Vichy à 1284 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 950 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1141 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 287 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Gaillard

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gaillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Gaillard dans son marché local

Prix du 11 Rue Gaillard par rapport à la voie

Sur Rue Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 850 €/m², le 11 Rue Gaillard se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Gaillard par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Gaillard se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Vichy et 43.86 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bel-air, 03200 Vichy(2,021 €)

Avenue Thermale, 03200 Vichy(2,080 €)

Rue de Constantine, 03200 Vichy(1,942 €)

Boulevard de la Résistance, 03200 Vichy(1,880 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Gaillard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Gaillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.