8 Rue Duchon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 647 €

de 1 298 € à 2 219 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Duchon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 8 Rue Duchon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Denière Les Romains.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 47 mètres
- Vichy à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1000 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 990 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 976 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 325 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Duchon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Duchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Duchon dans son marché local

Prix du 8 Rue Duchon par rapport à la voie

Sur Rue Duchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 8 Rue Duchon se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Duchon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Duchon se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.07 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy(1,836 €)

Rue de l'Imprimerie, 03200 Vichy(1,697 €)

Rue de l'Emballage, 03200 Vichy(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Duchon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Duchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.