3 Rue Duchon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 149 € à 1 778 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Duchon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 3 Rue Duchon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 213 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0772 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Imprimerie à 31 mètres
- Vichy à 291 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 991 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 975 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 919 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 955 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 298 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 492 mètres

Ventes au 3 Rue Duchon

Une vente a été recensée au 3 Rue Duchon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2019

86 600 €(1 237 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

3 Rue Duchon, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Duchon dans son marché local

Prix du 3 Rue Duchon par rapport à la voie

Sur Rue Duchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 3 Rue Duchon se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Duchon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Duchon se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Vichy et 10.49 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy(1,414 €)

Rue de l'Imprimerie, 03200 Vichy(1,530 €)

Rue de l'Emballage, 03200 Vichy(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Duchon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Duchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.