22 Rue Duchon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 013 € à 1 726 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Duchon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Duchon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 98 mètres
- Vichy à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1028 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1032 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 998 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1026 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 383 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Duchon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Duchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Duchon dans son marché local

Prix du 22 Rue Duchon par rapport à la voie

Sur Rue Duchon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 439 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 22 Rue Duchon se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Duchon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Duchon se situe 26.13 % en dessous de la moyenne de Vichy et 1.3 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,518 €)

Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy(1,414 €)

Rue de l'Imprimerie, 03200 Vichy(1,530 €)

Rue de l'Emballage, 03200 Vichy(1,723 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Duchon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Duchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.