18 Rue Duchon, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 810 €

de 1 407 € à 2 281 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Duchon, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², supérieur de 9.83 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 18 Rue Duchon, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Denière Les Romains.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0792 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Gramont à 79 mètres
- Vichy à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1027 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 1024 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 984 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1015 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 365 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 534 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Duchon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Duchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Duchon dans son marché local

Prix du 18 Rue Duchon par rapport à la voie

Sur Rue Duchon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 18 Rue Duchon se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Duchon par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Duchon se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.75 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Denière, 03200 Vichy(1,844 €)

Rue Etienne Espinel, 03200 Vichy(1,836 €)

Rue de l'Imprimerie, 03200 Vichy(1,697 €)

Rue de l'Emballage, 03200 Vichy(1,711 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Duchon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Duchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.