1 Rue Dubessay, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €

de 1 572 € à 2 727 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue Dubessay, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Dubessay, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Marché à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 22 logements - 1 local - 320 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 39 mètres
- Vichy à 324 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 613 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 488 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 409 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 424 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 304 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 243 mètres

Ventes au 1 Rue Dubessay

Les 4 ventes au 1 Rue Dubessay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 septembre 2023

141 550 €(1 947 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•72.69 m²

1 Rue Dubessay, 03200 Vichy

31 mai 2023

81 800 €(1 105 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•74 m²

1 Rue Dubessay, 03200 Vichy

5 juin 2020

93 100 €(1 296 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.85 m²

1 Rue Dubessay, 03200 Vichy

24 janvier 2020

54 000 €(756 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•71.47 m²

1 Rue Dubessay, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Dubessay dans son marché local

Prix du 1 Rue Dubessay par rapport à la voie

Sur Rue Dubessay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 1 Rue Dubessay se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Dubessay par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dubessay se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 37.65 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oran, 03200 Vichy(1,893 €)

Rue Pasteur, 03200 Vichy(1,776 €)

Place du 8 Mai 1945, 03200 Vichy(1,510 €)

Rue Darcet, 03200 Vichy(1,811 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Dubessay

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Dubessay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.