35 Rue du Vernet, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 581 € à 2 354 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue du Vernet, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 35 Rue du Vernet, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 48 mètres
- Vichy à 1226 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1052 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 1090 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 1052 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 573 mètres
- Ecole primaire à 213 mètres

Ventes au 35 Rue du Vernet

Une vente a été recensée au 35 Rue du Vernet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2022

82 390 €(1 498 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

35 Rue du Vernet, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Vernet dans son marché local

Prix du 35 Rue du Vernet par rapport à la voie

Sur Rue du Vernet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 35 Rue du Vernet se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Vernet par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vernet se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.27 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Glaieuls, 03200 Vichy(1,843 €)

Rue Sidi-brahim, 03200 Vichy(1,916 €)

Rue de Pont a Mousson, 03200 Vichy(1,886 €)

Rue des Cyclamens, 03200 Vichy(1,877 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Vernet

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Vernet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.