1 Rue du Rocher, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 791 € à 2 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Rocher, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 092 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 Rue du Rocher, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 339 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Source des Célestins à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 179 mètres
- Vichy à 979 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 346 mètres
- Collège Les Célestins à 167 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 230 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 345 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 777 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Rocher

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Rocher dans son marché local

Prix du 1 Rue du Rocher par rapport à la voie

Sur Rue du Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 1 Rue du Rocher se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Rocher par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Rocher se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 62.67 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la Laure, 03200 Vichy(1,997 €)

Rue Verrier, 03200 Vichy(1,974 €)

Rue du Presbytère, 03200 Vichy(2,065 €)

Rue du Docteur Fouet, 03200 Vichy(2,158 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Rocher

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.