8 Rue du Rivage, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 033 €

de 1 650 € à 2 365 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Rivage, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 033 €/m².Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue du Rivage, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Les Bains-République à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0910 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Republique à 265 mètres
- Vichy à 1199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Dominique à 1113 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 672 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 857 mètres
- Ecole maternelle Beauséjour à 638 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 595 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 8 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 8 Rue du Rivage se situe 15.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Rivage par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Rivage se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 39.44 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Poncet, 03200 Vichy(2,037 €)

Rue des Cévennes, 03200 Vichy(2,322 €)

Rue des Pyrénées, 03200 Vichy(1,820 €)

Rue Chollet, 03200 Vichy(1,817 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.