8 Rue du President Wilson, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 945 €

de 1 627 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du President Wilson, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 4.23 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.12 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 17 locaux.

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À propos du 8 Rue du President Wilson, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 16 logements - 17 locaux - 959 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Casino " le Cercle international " à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 59 mètres
- Vichy à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 467 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 191 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 269 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 86 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 771 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du President Wilson

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du President Wilson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du President Wilson dans son marché local

Prix du 8 Rue du President Wilson par rapport à la voie

Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 8 Rue du President Wilson se situe 17.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du President Wilson par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du President Wilson se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 33.59 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 03200 Vichy(2,854 €)

Galerie la Source de l'Hopital, 03200 Vichy(2,105 €)

Rue du Docteur Max Durand Fardel, 03200 Vichy(2,622 €)

Passage de l'Opera, 03200 Vichy(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du President Wilson

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du President Wilson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.