22 Rue du President Wilson, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue du President Wilson, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 5 parkings - 655 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 142 mètres
- - Vichy à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 595 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 322 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 134 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 67 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 725 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 483 mètres
Ventes au 22 Rue du President Wilson
Les 5 ventes au 22 Rue du President Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 22 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 22 Rue du President Wilson se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du President Wilson par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du President Wilson se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 37.94 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue du President Wilson
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue du President Wilson
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