2 Rue du President Wilson, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du President Wilson, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
8 niveaux - 39 logements - 421 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - V. Hugo à 72 mètres
- - Vichy à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 422 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 146 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 320 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 135 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 794 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 311 mètres
Ventes au 2 Rue du President Wilson
Les 9 ventes au 2 Rue du President Wilson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du President Wilson dans son marché local
Prix du 2 Rue du President Wilson par rapport à la voie
Sur Rue du President Wilson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 367 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue du President Wilson se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du President Wilson par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du President Wilson se situe 31.79 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 75.96 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du President Wilson
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du President Wilson
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Aziz-Pierre SAID
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