1 Rue du President Roosevelt, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 569 €

de 1 736 € à 3 038 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue du President Roosevelt, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°2 et de 11.5 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue du President Roosevelt, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 5 logements - 5 locaux - 286 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Casino " le Cercle international " à 43 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 84 mètres
- Vichy à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 536 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 263 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 184 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 15 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 724 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 424 mètres

Ventes au 1 Rue du President Roosevelt

Les 3 ventes au 1 Rue du President Roosevelt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 mai 2022

294 125 €(3 073 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.7 m²

1 Rue du President Roosevelt, 03200 Vichy

8 janvier 2021

247 878 €(2 590 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•95.7 m²

1 Rue du President Roosevelt, 03200 Vichy

14 août 2019

160 270 €(2 109 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76 m²

1 Rue du President Roosevelt, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du President Roosevelt dans son marché local

Prix du 1 Rue du President Roosevelt par rapport à la voie

Sur Rue du President Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 1 Rue du President Roosevelt se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du President Roosevelt par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du President Roosevelt se situe 32.08 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 76.56 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 03200 Vichy(2,029 €)

Rue Sornin, 03200 Vichy(2,139 €)

Rue Burnol, 03200 Vichy(2,167 €)

Passage de l'Amiraute, 03200 Vichy(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du President Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du President Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.