11 Rue du Pré Fleuri, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 272 €

de 1 016 € à 1 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Pré Fleuri, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Rue du Pré Fleuri, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Denière Les Romains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0602 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Venise à 179 mètres
- Vichy à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1259 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 1357 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 655 mètres
- Ecole élémentaire Georges Mechin à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Pré Fleuri

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Pré Fleuri dans son marché local

Prix du 11 Rue du Pré Fleuri par rapport à la voie

Sur Rue du Pré Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 320 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 11 Rue du Pré Fleuri se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Pré Fleuri par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du Pré Fleuri se situe 34.7 % en dessous de la moyenne de Vichy et 12.76 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Loisel d'Aranges, 03200 Vichy(1,293 €)

Rue Henriette, 03200 Vichy(1,322 €)

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Boulevard des Graves, 03200 Vichy(1,406 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Pré Fleuri

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Pré Fleuri apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.