4 Rue du Portugal, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue du Portugal, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 4 locaux - 10 parkings - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 99 mètres
- - Vichy à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 498 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 370 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 380 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 343 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 422 mètres
- - Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 230 mètres
Ventes au 4 Rue du Portugal
Les 7 ventes au 4 Rue du Portugal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Portugal dans son marché local
Prix du 4 Rue du Portugal par rapport à la voie
Sur Rue du Portugal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 675 €/m², le 4 Rue du Portugal se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Portugal par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Portugal se situe 13.84 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.04 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue du Portugal
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue du Portugal
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