12 Rue du Portugal, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 960 €

de 1 427 € à 2 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Portugal, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 960 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°14 mais supérieur de 19.8 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue du Portugal, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 407 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 39 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Pasteur à 49 mètres
- Vichy à 352 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 554 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 425 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 386 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 377 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 367 mètres
- Ecole primaire Sévigné et Lafaye à 232 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Portugal

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Portugal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Portugal dans son marché local

Prix du 12 Rue du Portugal par rapport à la voie

Sur Rue du Portugal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 960 €/m², le 12 Rue du Portugal se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Portugal par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Portugal se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 34.62 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Paris, 03200 Vichy(1,841 €)

Place Charles de Gaulle, 03200 Vichy(1,691 €)

Rue Dejoux, 03200 Vichy(1,680 €)

Rue d'Oran, 03200 Vichy(1,893 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Portugal

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Portugal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.