12 Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 803 €

de 1 261 € à 2 163 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°14 et de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.

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À propos du 12 Rue du Parc des Bourrins, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 444 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0464 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Bourins à 181 mètres
- Vichy à 998 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 668 mètres
- Collège Les Célestins à 821 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 690 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 668 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 210 mètres
- Ecole primaire à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parc des Bourrins

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parc des Bourrins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Parc des Bourrins dans son marché local

Prix du 12 Rue du Parc des Bourrins par rapport à la voie

Sur Rue du Parc des Bourrins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 12 Rue du Parc des Bourrins se situe 6.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Parc des Bourrins par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Parc des Bourrins se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Vichy et 23.66 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Randan, 03200 Vichy(1,522 €)

Rue Montignac, 03200 Vichy(1,483 €)

Avenue de France, 03200 Vichy(2,087 €)

Avenue de la Croix Saint-martin, 03200 Vichy(1,520 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Parc des Bourrins

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Parc des Bourrins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.