7 Rue du Parc, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 970 €

de 1 549 € à 3 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Parc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 7 Rue du Parc, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0053 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Vénitienne à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Clemenceau à 273 mètres
- Vichy à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 650 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 383 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 308 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 236 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 936 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 544 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Parc dans son marché local

Prix du 7 Rue du Parc par rapport à la voie

Sur Rue du Parc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 836 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 7 Rue du Parc se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Parc par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Parc se situe 46.45 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 130.95 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pontillard, 03200 Vichy(3,284 €)

Place Joseph Aletti, 03200 Vichy(2,711 €)

Rue d'Italie, 03200 Vichy(2,535 €)

Rue du President Wilson, 03200 Vichy(2,100 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.