23 Rue du Parc, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue du Parc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 20 locaux.
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À propos du 23 Rue du Parc, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 102 logements - 20 locaux - 4 parkings - 2053 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Hall Des Sources à 172 mètres
- - Vichy à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 719 mètres
- - Collège privé Saint Dominique à 442 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 166 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Vichy à 207 mètres
- - Ecole maternelle Alsace à 825 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 607 mètres
Ventes au 23 Rue du Parc
Les 9 ventes au 23 Rue du Parc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 23 Rue du Parc se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Parc par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Parc se situe 34.86 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 80.18 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue du Parc
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