28 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 228 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue du Languedoc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 28 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier France et Rosières.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 232 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 83 mètres
- Vichy à 809 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 254 mètres
- Collège Les Célestins à 398 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 300 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 255 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 263 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 28 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 28 Rue du Languedoc se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue du Languedoc par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Languedoc se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Vichy et 39.74 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,930 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,938 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,168 €)

Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy(2,197 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.