12 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 591 € à 2 495 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Languedoc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 134 mètres
- Vichy à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 312 mètres
- Collège Les Célestins à 426 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 282 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 312 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 289 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 12 Rue du Languedoc se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Languedoc par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Languedoc se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Vichy et 28.4 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,575 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,597 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.