1 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 011 €

de 1 587 € à 2 641 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du Languedoc, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 011 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 1 Rue du Languedoc, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier France et Rosières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 270 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque du parc des Bourins à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Bourbonnais à 170 mètres
- Vichy à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 335 mètres
- Collège Les Célestins à 435 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 273 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 335 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 315 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Languedoc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Languedoc dans son marché local

Prix du 1 Rue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 1 Rue du Languedoc se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Languedoc par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 948 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Languedoc se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 37.93 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Darragon, 03200 Vichy(1,575 €)

Avenue Eugène Gilbert, 03200 Vichy(1,597 €)

Avenue Jean-baptiste Bulot, 03200 Vichy(2,027 €)

Rue du Bourbonnais, 03200 Vichy(2,312 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.