2 Rue du Golf, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 277 € à 3 173 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Golf, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 2 Rue du Golf, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa du Docteur Maire à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Rotonde à 123 mètres
- Vichy à 1125 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 1078 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 802 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 409 mètres
- Ecole Silvya Terrade Vichy à 553 mètres
- Ecole maternelle Alsace à 969 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 966 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Golf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Golf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Golf dans son marché local

Prix du 2 Rue du Golf par rapport à la voie

Sur Rue du Golf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 2 Rue du Golf se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Golf par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Golf se situe 37.77 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 117.26 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Coulon, 03200 Vichy(2,795 €)

Quai d'Allier, 03200 Vichy(2,937 €)

Rue Rambert, 03200 Vichy(2,814 €)

Avenue Walter Stucki, 03200 Vichy(2,973 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Golf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Golf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.