18 bis Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 18 bis Rue du Général Galliéni, 03200 Vichy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 215 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vichy - Médiathèque à 143 mètres
- - Vichy à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 277 mètres
- - Collège Les Célestins à 121 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 150 mètres
- - Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 276 mètres
- - Ecole maternelle Lyautey à 693 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 266 mètres
Ventes au 18 bis Rue du Général Galliéni
Les 2 ventes au 18 bis Rue du Général Galliéni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Général Galliéni dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Général Galliéni par rapport à la voie
Sur Rue du Général Galliéni, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 011 €/m², le 18 bis Rue du Général Galliéni se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Général Galliéni par rapport à Vichy et à Allier
À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue du Général Galliéni se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 38.12 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 bis Rue du Général Galliéni
Les biens actuellement en vente autour du 18 bis Rue du Général Galliéni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 bis Rue du Général Galliéni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Aziz-Pierre SAID
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