4 Rue du Docteur Houlbert, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 225 €

de 922 € à 1 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Docteur Houlbert, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², inférieur de 34.56 % à celui du n°2 et de 34.49 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue du Docteur Houlbert, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Ailes à dominante résidentielle.
11 niveaux - 44 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0123 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0114 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Les Ailes à 106 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Beauséjour à 522 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Coulon à 221 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Houlbert

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Houlbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Docteur Houlbert dans son marché local

Prix du 4 Rue du Docteur Houlbert par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Houlbert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 4 Rue du Docteur Houlbert se situe 34.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Docteur Houlbert par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des appartements atteint 1 944 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Docteur Houlbert se situe 36.99 % en dessous de la moyenne de Vichy et 15.87 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vichy a baissé de 2.34 % sur 1 an et augmenté de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 384 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 991 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Primevères, 03200 Vichy(1,198 €)

Allée des Ailes, 03200 Vichy(1,456 €)

Bd du Mal Franchet d'Esperey, 03200 Vichy(1,280 €)

Rue Henri et André Péquet, 03200 Vichy(1,872 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Docteur Houlbert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Docteur Houlbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.