8 Rue du Docteur Charles, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 041 €

de 1 698 € à 2 296 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Docteur Charles, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 9.55 % à celui du n°4 et de 9.26 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue du Docteur Charles, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thermal-Vieux Vican.
1 niveau - 1 logement - 1289 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - A. Briand à 146 mètres
- Vichy à 926 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 370 mètres
- Collège Les Célestins à 188 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 331 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 369 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 836 mètres
- Ecole élémentaire privée Jeanne d'Arc à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Charles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Charles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Docteur Charles dans son marché local

Prix du 8 Rue du Docteur Charles par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Charles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 8 Rue du Docteur Charles se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Docteur Charles par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Charles se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Vichy et 59.2 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.38 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau Franc, 03200 Vichy(1,868 €)

Rue d'Allier, 03200 Vichy(2,033 €)

Rue de la Porte de France, 03200 Vichy(1,862 €)

Rue Verrier, 03200 Vichy(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Docteur Charles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Docteur Charles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.