5 Rue du Cimiez, 03200 Vichy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 480 € à 2 129 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Rue du Cimiez, 03200 Vichy, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 7.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 5 Rue du Cimiez, 03200 Vichy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Les Garets-Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vichy - Etoile Des Garets à 182 mètres
- Vichy à 1068 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé d'enseignement supérieur de Vichy à 825 mètres
- Collège Les Célestins à 985 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 862 mètres
- Lycée Privé d'Enseignement Supérieur de Vichy à 825 mètres
- Ecole maternelle Lyautey à 349 mètres
- Ecole primaire à 433 mètres

Ventes au 5 Rue du Cimiez

Les 2 ventes au 5 Rue du Cimiez donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 août 2024

169 000 €(2 012 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

5 Rue du Cimiez, 03200 Vichy

15 avril 2022

118 000 €(1 405 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

5 Rue du Cimiez, 03200 Vichy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Cimiez dans son marché local

Prix du 5 Rue du Cimiez par rapport à la voie

Sur Rue du Cimiez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 5 Rue du Cimiez se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Cimiez par rapport à Vichy et à Allier

À Vichy, le prix moyen des maisons atteint 2 028 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Cimiez se situe 11 % en dessous de la moyenne de Vichy et 40.36 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vichy a baissé de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 2.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 548 €/m² au premier semestre 2020 à 2 137 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 095 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Thiers, 03200 Vichy(1,962 €)

Avenue Poincaré, 03200 Vichy(1,910 €)

Rue des Glaieuls, 03200 Vichy(1,843 €)

Rue du Vernet, 03200 Vichy(1,950 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Cimiez

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Cimiez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.